III Foro Sobratema: Brasil ocupa una posición destacada en certificaciones construcción

Las empresas que aplican una rigurosa política de sostenibilidad han exigido que sus edificaciones cumplan con estos parámetros ambientales y, en algunos casos, que tengan certificaciones green building (construcción sostenible o verde). Google, Nokia, Goldman Sachs, LG Eletronics, Starbucks, HSB, Holiday Inn, son ejemplos de compañías que las exigen, una tendencia cada vez más extendida y que está impulsando el mercado de construcción sostenible en el mundo.

Brasil está acompañando este movimiento, tanto es que la evolución de las certificaciones construcción sostenible ha sido muy expresiva en los últimos años, situando al país en una posición destacada en el escenario internacional. Las propias entidades certificadoras se han sorprendido, afirma Anderson Benite, director técnico de la Unidad de Sostenibilidad del Centro de Tecnología de Edificación (CTE). El primer edificio brasileño fue certificado con base en los estándares LEED en 2007 y, actualmente, hay más de 50 proyectos certificados y más de 550 en proceso de certificación, añade.

De acuerdo con Benite, esta cantidad de certificaciones y solicitaciones sitúa a Brasil en la quinta colocación en lo que respecta a certificaciones LEED en el mundo, detrás apenas de los Estados Unidos, Canadá, China y los Emiratos Árabes. En el caso del Proceso AQUA, ya hay 69 emprendimientos certificados en ocho estados brasileños –Bahia, Distrito Federal, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Río de Janeiro, Rio Grande do Sul y São Paulo–. En algunos casos, no tener la certificación puede comprometer el resultado comercial del negocio, por eso todos los emprendedores ya están caminando en este sentido, estableciéndose, así, un nuevo estándar de mercado, destaca.

Además de las empresas, la concienciación ambiental cada vez mayor de la población también es un factor que contribuye al aumento de proyectos sostenibles. En edificios comerciales y residenciales, el objetivo es crear diferencias de sostenibilidad y agregar valor al producto inmobiliario, como, por ejemplo, menor consumo de energía y agua, alto nivel de confort, marcado rasgo de modernidad, mejor precio de venta y alquiler, entre otros», ejemplifica Benite. A causa de la escasez, hay también una gran presión sobre los precios de los insumos básicos de la operación de la edificación, es decir, agua y energía eléctrica, considerándose la eficiencia de una edificación como un factor determinante», dice. El ahorro en el consumo de agua potable varía entre el 20 y el 40%, el de agua potable para riego entre el 50 y el 100%, y el de energía eléctrica entre el 12 y el 48%.

Los emprendimientos sostenibles, evalúa Benite, aún ofrecen otros beneficios, como ser la reducción en un 25% del caudal y del volumen de agua volcada a la red pública durante las lluvias, lo que amortigua el impacto en caso de inundaciones, el aumento del consumo de material de origen reciclado y la disminución de la cantidad de residuos generado por las obras que se envía a vertederos. 

Desde el punto de vista de los costos de construcción de un proyecto sostenible, Benite estima que en el caso de un edificio comercial aumentan entre el 1% y el 5% con relación a una edificación convencional, dependiendo de diversos factores, tales como: nivel de certificación deseado, ubicación, tipología de la edificación, estándar del proyecto, entre otros. En un proyecto de gran envergadura, como estadios deportivos, el costo es menor. 

El impacto en el costo no es grande porque, actualmente, los precios de diversas tecnologías y materiales son más accesibles, entre ellos: vidrios de alta eficiencia térmica, maderas con certificación FSC (Forest Stewardship Council), grifos con sensores, lavabos de doble flujo y pinturas sin olor», explica Benite, que será uno de los ponentes del III Foro Sobratema Brasil Infraestructura, que se realizará el 30 de octubre, en el Centro Fecomércio de Eventos (São Paulo).

Benite, además de brindar información detallada sobre las certificaciones green building (construcción sostenible o verde) en Brasil, también hablará sobre la evolución y el futuro de ese mercado. El III Foro Sobratema Brasil Infraestructura –Tecnología e Innovación– está dirigido a todos los profesionales de la cadena productiva de la construcción y de las áreas de investigación, desarrollo e innovación.

Las inscripciones se encuentran abiertas y se realizan en el sitio oficial del evento: www.sobratemaforum.com.br

Número de plazas limitado.